普通住宅樓層高度標準是2.8米。根據(jù)《國家住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應低于2.4米。而普通住宅層高2.8米，是指這一層的地面到上一層的地面，這個尺寸是含樓板厚度的。這個層高標準設(shè)置的意義主要是在于下降成本、節(jié)省建材、節(jié)省土地等方面來做考慮，也是為了可以在保證居住舒適度的基礎(chǔ)上，能最大限度的節(jié)省能源。

層高與凈高的區(qū)別

1、層高的定義及規(guī)定

層高：是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。

2、凈高的定義：

凈高是指層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差。公式是：凈高=層高-樓板厚度。

也就是說凈高要比層高低，但與我們的生活息息相關(guān)，它使我們實際生活能利用到的最大空間高度。

層高和凈高對生活的影響

一般來說，層高和凈高都對我們的生活有一定影響，而凈高是直接影響著我們的生活，如果我們需要在家里弄一個很高的家具或物品，那么它的高度不可高于凈高，也就更不可高于層高。