很多人在買房子的時候，因為不了解其中的事項總是會踩雷，買房子畢竟是需要花很多的費(fèi)用，如果讓自己不滿意了，不順心了，造成的影響都是很大，所以有關(guān)買房應(yīng)該要了解到樓層的高度問題，除此之外也應(yīng)該要注意樓層的挑選，下面主要是為您介紹普通住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)，買房要注意的事情有哪些？

普通住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)

普通住宅的層高宜為2．80m。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．40m，局部凈高不應(yīng)低于2．10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1／3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表層與樓面、地面凈距不住宅層高應(yīng)低于1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。

買房要注意的事情有哪些

1、向售房者提出“一個要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購房合同，以此見該廣告內(nèi)容虛實；預(yù)售許可證審查掌握“兩個要點”，查看預(yù)售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所購住房是否在預(yù)售范圍內(nèi)；

2、進(jìn)售樓處要能經(jīng)過“三道關(guān)卡”，“逼訂”（售樓人員以所購住房緊俏來“逼”你盡快下單），“封殺”（出于“捂銷”“惜售”目的，售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄），“以情動人”（讓你感到不好意思不下單）；下定金做到“四個明確”（具體位置、面積、價格，簽正式買賣合同時間，定金數(shù)額和交付時間，定金返還形式）；

3、考慮實際購買住房的“五個差異”（環(huán)境、布局，家具擺設(shè)，裝修材質(zhì)，做工粗細(xì)，設(shè)計細(xì)節(jié)）；審查開發(fā)商除預(yù)售許可證以外是否具備“四證”（《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》），并審查工程現(xiàn)場，了解實際施工狀況；

4、約定所購住房標(biāo)的物狀況：如毛坯房還是全裝修房？土地來源？住房基本情況？包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定；驗收“兩書”，什么是兩書呢，兩書是開發(fā)商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質(zhì)量保證書，第二是住宅使用方法書；

對于普通住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)，買房要注意的事項有哪些？看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，對于買房子這件事情需要了解的事情是有很多的有關(guān)，買房也應(yīng)該要知道售樓部的服務(wù)態(tài)度以及相關(guān)證件是否齊全，提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等等，了解的越多就越可以做到準(zhǔn)確的買房。