老舊小區(qū)改造后一般都不會(huì)拆，因?yàn)樽》坎疬w的成本太高了，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項(xiàng)目，或者房齡比較大，存在安全隱患，亦或舊房處于城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域，否則短期之內(nèi)都不會(huì)拆遷。

住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、住房補(bǔ)償費(fèi)

住房補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷住房所有權(quán)人的損失進(jìn)行補(bǔ)償，再以被拆遷住房的折舊程度以及面積平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算進(jìn)行補(bǔ)償。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)于被拆遷的住房業(yè)主提供的臨時(shí)居住房補(bǔ)償，或是對(duì)于被拆遷人自己找到住處的戶主，以臨時(shí)居住的條件劃?rùn)n，再根據(jù)被拆遷住房業(yè)主的人口每月進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)一般是用來(lái)鼓勵(lì)一些被拆遷住房的業(yè)主，可以積極協(xié)助住房拆遷或是主動(dòng)放棄某些權(quán)利自愿遷往郊區(qū)的，又或者不要求拆遷單位給予安置房的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷住房重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：住房拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷住房重置成新價(jià)。

老舊小區(qū)的改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來(lái)定。

2、如果不同意可以商議，商議不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向住房拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決。

3、住房拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

4、住房拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議制定。

未能達(dá)成協(xié)議的，或商議不成的，撤除人，被撤除人可以向住房拆除管理部門申請(qǐng)撤除補(bǔ)償配置裁定。