用現(xiàn)金買房肯定是不會(huì)被懷疑的，因?yàn)樽约旱腻X都是辛辛苦苦賺來的，用現(xiàn)金買房也是非常正常的，其實(shí)現(xiàn)在好多人都會(huì)挑選用現(xiàn)金買房子的，而且很多人可能覺得用現(xiàn)金去買房子會(huì)特別的有面子，不過為了安全起見，我覺得還是不要帶太多現(xiàn)金，因?yàn)楝F(xiàn)在都是可以刷卡的。

很多人可能都會(huì)挑選貸款買房，貸款買房也是要支付百分之三十左右首付的，這個(gè)時(shí)候同樣也是可以用現(xiàn)金來支付的。

買房注意事項(xiàng)有哪些?

1、注意住房產(chǎn)權(quán)。

購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的住房，購(gòu)置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，不錯(cuò)不要涉足。

2、注意買房的價(jià)格。

看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么價(jià)，有的是“開盤價(jià)”，即底價(jià);有的是“均價(jià)”;有的是“較高限價(jià)”;有的是整套價(jià)格、有的是套內(nèi)建筑面積價(jià)格……最主要的是應(yīng)弄清(或換算)所選住房的實(shí)際價(jià)格，因?yàn)檫@幾個(gè)房?jī)r(jià)出入很大，不弄明白會(huì)影響你的判斷力。

3、注意住房地段、環(huán)境。

住房所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和住房的利潤(rùn)。有些目前較為偏僻之處，若是政府計(jì)劃大力開發(fā)的話，則其具有很大的升值空間。

4、注意住房設(shè)計(jì)。

眼下因設(shè)計(jì)欠佳而空置的商品房比例很大。對(duì)住房的設(shè)計(jì)，購(gòu)買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)條件、家庭特色，又要為未來留有相當(dāng)?shù)挠嗟亍?/p>

5、不可只買便宜不買貴的。

只圖價(jià)格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價(jià)值。而房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)是：便宜的會(huì)越來越便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。一定要買不錯(cuò)。無論是未來增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。

6、注意購(gòu)房合同。

在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

7、注意住房物業(yè)。

除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費(fèi)的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項(xiàng)目等方面發(fā)生糾紛。

8、注意住房資格審查。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在購(gòu)房時(shí)賣方應(yīng)出示承建該物業(yè)的“五證”、“兩書”。“五證”，即計(jì)委立項(xiàng)、可行性研究的批件，規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國(guó)土局的土地使用證(證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)證)，建委的開工建設(shè)許可證;房地局的商品房預(yù)售許可證。