房產(chǎn)稅開(kāi)征新消息，房產(chǎn)稅已試點(diǎn)多年，何時(shí)會(huì)全部征收?財(cái)經(jīng)專家、財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表明，房產(chǎn)稅的立法工作將在2016年年末完結(jié)，2017年有望進(jìn)入全部施行期間。據(jù)悉房產(chǎn)稅在重慶和上海已試點(diǎn)多年，對(duì)于全部開(kāi)征后房產(chǎn)稅怎么計(jì)算，接下來(lái)，各位和小編一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧。

房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?房產(chǎn)稅開(kāi)征新消息2017年施行

房產(chǎn)稅是以房子為納稅目標(biāo)，按房子的計(jì)稅余值或房租收入為計(jì)稅根據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅今后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)端施行。2010年7月22日，在財(cái)務(wù)部舉辦的地方稅變革研討會(huì)上，有關(guān)人士表明，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)端推廣。但鑒于全國(guó)推廣難度較大，試點(diǎn)將從單個(gè)城市開(kāi)端。

在上海，房產(chǎn)稅的征收施行差別化的份額稅率，即適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住宅每平方米商場(chǎng)買賣價(jià)格低于上年度新建產(chǎn)品住宅平均銷售價(jià)格(由計(jì)算部分每年發(fā)布)2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。試點(diǎn)前期，暫以應(yīng)稅住宅的商場(chǎng)買賣價(jià)格作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅根據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住宅商場(chǎng)買賣價(jià)格的70%計(jì)算繳納。

房產(chǎn)稅變革試點(diǎn)采納分步施行，第一批歸入征收目標(biāo)的住宅包含

1、自己擁有的獨(dú)棟產(chǎn)品住宅。

2、自己新購(gòu)的高級(jí)住宅。高級(jí)住宅是說(shuō)，建筑面積買賣單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建產(chǎn)品住宅成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住宅。

3、在重慶市一起無(wú)戶口、無(wú)公司、無(wú)工作的自己新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的一般住宅。

4、未列入納稅規(guī)模的自己高級(jí)住宅、多套一般住宅，將當(dāng)令歸入納稅規(guī)模。

主城9區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高級(jí)產(chǎn)品房、外地炒房客在重慶購(gòu)第二套房，將被征收房產(chǎn)稅其間，獨(dú)棟產(chǎn)品住宅稅率為0.5%;高級(jí)住宅中建筑面積、買賣單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建產(chǎn)品住宅成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住宅，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市一起無(wú)戶口、無(wú)公司、無(wú)工作的自己新購(gòu)第二套(含第二套)以上的一般住宅，稅率為0.5%。