根據購房政策規(guī)定，第一次買房首付百分之三十。但是根據不同的地方現(xiàn)在買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發(fā)達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。

各地區(qū)首付比例也肯定會有一定的差別。所以大家如果要現(xiàn)在買房，就要密切關注自己所在地或者想在哪個城市買房的城市首付比例來看。這樣大家就不會在為買房首付多少而發(fā)愁了。

買房首付多少最合適?

1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規(guī)定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、在北上廣深購買首套房，首付要求最低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，第一次購房，首付最低2成，各地銀行對“?第一次購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

3、對于購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執(zhí)行。

買房首付新政策有哪些?

1、自從2018年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業(yè)務時，需要以網簽合同價和住房評估價的最低值來作為計算基數(shù)確定貸款額度，所以針對于2018年買房首付政策來說確實會發(fā)生一些變化，對于2018年1月1日之后購買住房的業(yè)主來說，大家如果想貸款買房必須要可以了解相關政策改變細節(jié)。

2、目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行都表示，此前央行已經發(fā)布相應通知，但是由于沒有收到細則，所以之前沒有執(zhí)行這種政策，不過自從1月1日之后，建行現(xiàn)在已經開始率先執(zhí)行這項政策，所以這對于買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發(fā)生一些變化。

3、自從2018年1月1日開始，二手房銷售貸款也開始出現(xiàn)一些變化，對于二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對于各種規(guī)則條款要求開始更加嚴格，審核依據也開始有更多標準，網簽備案合同以及住房評估價最低值，通過這項基礎作為計算基數(shù)，在確定貸款額度時，肯定會發(fā)生很大變化。