文章摘要： 網簽合同和購房合同是不一樣的，網簽合同是為了讓房地產交易更加透明化，避免"一房多賣"。網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網簽購
網簽合同和購房合同是不一樣的，網簽合同是為了讓房地產交易更加透明化，避免"一房多賣"。網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
1、相關資格：當購房者準備去進行網簽的時候，一定要讓開發(fā)商那邊把五證給拿出來檢驗，這樣做的目的是因為證件不齊全的開發(fā)商是不可進行網簽的，同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不可網簽的，雙方的資格必須要同時具備，才能進行網簽。
2、相關資料：在購房者進行網簽的時候，是需要準備一些相關的資料的，所以購房者在去到房產部門的時候就應該要資料給準備好，一般需要的資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證，另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3、正規(guī)合同范本：一般購房者都是在簽訂了合同之后去進行網簽的，所以購房者在簽訂合同的時候一定要仔細一些，一定要采用相關部門統一印制的標準合同文本，并按照所列條款認真填寫，注意細節(jié)，千萬不可填錯。合同中雙方所填寫的權利與義務是否是對等關系。
4、確認住房信息：當購房者在網簽的時候，還有注意核對好自己房子的相關信息，一定要確保房子的信息沒有錯漏的地方，因為一旦錄入了系統，就很難去更改了，萬一真的填錯了，就要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，簡直是浪費時間，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
5、合同反復斟酌：通常情況下，開發(fā)商那邊都會要求購房者在去網簽的那一天和自己簽下住房買賣的紙質版合同，所以購房者在簽訂過程當中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以避免以后的權益得不到保障。
網簽合同和購房合同是一樣嗎
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