現(xiàn)在購房的方式有很多種，簽合同的方式有很多種，不僅可以當事人面對面的簽合同，現(xiàn)在也可以進行網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同是一種非常方便的簽訂方式，因為現(xiàn)在很多人的工作都很忙，所以很多朋友在購買房的時候會挑選網(wǎng)簽合同，那么購房網(wǎng)簽合同要注意什么？網(wǎng)簽流程有哪些？

購房網(wǎng)簽合同要注意什么？

有很多購房者對網(wǎng)簽購房合同并不了解，以下是幾點網(wǎng)簽購房合同注意事項，希望對于有網(wǎng)簽購房合同的需求的購房者提供幫助。

1、一定要審查開發(fā)商是不是具有商品房的預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商同時具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程的許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關鍵。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果挑選按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

5、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套結束后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”。

網(wǎng)簽流程有哪些？

1、首先要通過百度搜索所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。

2、打開當?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)的信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項里面有在售樓盤選項。

3、點擊在售的樓盤，輸入查詢信息之后點擊查詢，可以查詢到自己所買樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)公司等相關信息。

4、點擊自己所購買樓盤，彈出樓盤的詳細的介紹，及各個樓的詳細的信息。

5、挑選自己買的樓號，點擊進入，可以查看到本樓號的銷售情況，在該界面左上角會有一個樓盤表。

6、點擊樓盤表進入，即可查看本樓號下各個住房網(wǎng)簽的情況了。綠色是代表可售，灰色是代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有一些差異，基本步驟是一樣的。

以上就是購房網(wǎng)簽合同要注意什么？網(wǎng)簽流程有哪些的全部內容，我們都知道網(wǎng)簽合同是自己在網(wǎng)上簽訂，沒有當事人在身邊，很多事情溝通起來會不那么順暢，所以大家在網(wǎng)簽合同的時候可以按照上面說到網(wǎng)簽合同的幾個注意事項來操作，也要按照網(wǎng)簽的流程去規(guī)范的完成。