房產(chǎn)稅是稅費(fèi)中的一種，浙西鞥費(fèi)用的征收并不是征收，而是在幾個(gè)城市做為試點(diǎn)城市，其實(shí)很多人對(duì)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題了解的并不是很多，畢竟這一項(xiàng)費(fèi)用的征收，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一項(xiàng)不少的費(fèi)用，因?yàn)槿藗冃枰私馇宄?。那么小編就?lái)告訴你哪些地方開(kāi)始實(shí)施房產(chǎn)稅？征收房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)？

哪些地方開(kāi)始實(shí)施房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門(mén)、北京，其中重慶、上海這兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在2011年1月28日就開(kāi)始了，除了這六個(gè)城市外，在2018年明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地也成為試點(diǎn)。

征收房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)

，人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，高于了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均住房使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。

第二，房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，避免逃避稅收的現(xiàn)象，同時(shí)，也能通過(guò)稅收來(lái)抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。

第三，對(duì)于長(zhǎng)期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)。

第四，將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國(guó)際慣例，另一方面，有利于調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房?jī)r(jià)控制，有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

以上是小編介紹的哪些地方開(kāi)始實(shí)施房產(chǎn)稅？征收房產(chǎn)稅注意事項(xiàng)？面對(duì)房產(chǎn)稅并不是一項(xiàng)都繳納的費(fèi)用，小編介紹的這幾個(gè)城市，都是試點(diǎn)城市，如果我們?cè)谶@些城市買房子的話，一定要了解，我們所買房的城市，是否征收這項(xiàng)費(fèi)用。