隨著二胎政策的開放，很多家庭從三口之家變成了四口之家，一個家庭有兩個孩子已經(jīng)成為一個標配，但是如果之前購買的住房只夠一家三口居住的話，隨著二胎時代的到來，大多數(shù)家庭都有換一套大房子的打算，家里有了兩個小孩子，可能還需要老人來一同看顧，那么二胎時代怎么選房？

1、注意購房預(yù)算

大多數(shù)二胎家庭都是改善型置業(yè)，因此在買房的時候就會比較注重住房面積問題，一味的追求大面積的房子是大多數(shù)二胎家庭的常態(tài)，但是在買房的時候還是要注意自己的購房能力，為了避免影響今后的生活，在選房的時候一定要做好購房預(yù)算，做預(yù)算的時候不僅要考慮住房首付問題，還要考慮裝修的費用和兩個孩子的培養(yǎng)支出等，所以買房時不要將積蓄全部掏空。

2、考慮房間數(shù)量

如果是三口之家的話，買房的時候只需要一個兩室或者小三室就能滿足生活需求，但是隨著二胎的到來，孩子小的時候還好說，小三室足以應(yīng)對，但是等到孩子長大之后小三室就會顯得比較擁擠了，因此正常的房間數(shù)量應(yīng)該控制在三室，如果家中條件比較富足的話，可以請保姆來照顧小孩子的日常起居，那么就需要四室才比較合適。

3、注意挑選空間大小

購房者在買房的時候一定要注意挑選住房空間大小，在如今房價比較高的情況下，大家在買房的時候都比較注意節(jié)儉，但是如果夠功能空間的面積比較緊湊的話，在人口數(shù)量比較多的情況下就會顯得有些擁擠，而且整理起來有些力不從心，就更顯得雜亂無章了。在這樣的情況下，對于公共區(qū)域的大小需要有一定的要求，尤其是客廳的面積需要得到保障，不可在擴大臥室的前提下犧牲客廳的大小，畢竟這是日常生活的重要場所。

4、注意周邊配套

二胎家庭可能會邀請老人來一同看顧孩子，那么在家里有老人還有孩子的情況，下周邊的生活配套就一定要注意，平時買菜逛街時如果離家太遠的話，這對于帶著孩子的老人來說會非常不便。家里有小孩的時候就必須要考慮到住房周邊的教育資源以及醫(yī)療資源，以確保孩子能得到良好的教育，而且老人和小孩子的抵抗力會比較差，作為上有老下有小的家庭醫(yī)療保障也是必須注意的問題。

5、物業(yè)問題要重視

由于小孩子都喜歡在小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域玩耍，因此買房的時候購房者還需注意物業(yè)管理問題。除此之外，居住的安全度和舒適度都是和物業(yè)管理有直接關(guān)系的，購房者在買房之前一定要注意住房所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，比如小區(qū)的安保，車位管理，垃圾運送和樓道清掃的問題，是否有相應(yīng)的人員負責，而且一個良好的物業(yè)會提升住房居住的價值。

以上就是關(guān)于二胎時代怎么選房的相關(guān)內(nèi)容，二胎家庭在選房的時候一定要多注意考慮到小孩和老人的需求，由于小戶型的住房明顯不夠用，但是如果手里沒有那么多積蓄來換大房子的話，也不必過于強求，畢竟養(yǎng)孩子的費用也不在少數(shù)，不要因為過分的追求大房子而增加自己的負擔。