說到蘇州這個城市，相信大部分購房者們都不會感到陌生的，可以在蘇州買一套屬于自己的房子，是很多人的夢想，也是在這里工作和奮斗的目標，但是現(xiàn)在蘇州的房子價格很昂貴，在蘇州買房之前，一定要挑選一個有潛力的位置，那么，蘇州灣會高于園區(qū)嗎？蘇州二套房政策有哪些？

蘇州灣會高于園區(qū)嗎

蘇州灣會高于園區(qū)。園區(qū)，中新兩國合作的旗艦項目，開展開放創(chuàng)新綜合試驗區(qū)，蘇州“雙城雙片區(qū)”格局中的“蘇州新城。蘇州灣，“一核四城”城市發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，建造大蘇州風范、的太湖新城典范。太湖新城的崛起，是蘇州搶抓長三角建設城市群、提高蘇州中心城市首位度的歷史機遇，蘇州灣的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯。

蘇州二套房政策

1、限購

擁有蘇州本地戶口居民不管是以個人為單位，還是以家庭為單位的，只有其名下有三套房了，就不可在蘇州再次購房。而對于非本市戶口居民的家庭或個人，在當?shù)刂荒苜徺I一套住宅，而且申購住房還需要滿足相關(guān)的條件才行，必須在當?shù)赜薪患{一年以上的社保或個人所得稅，提供相關(guān)的繳納證明就可以申請新建商品住房或二手住房。

2、首付款比例上調(diào)

在蘇州購房是認房又認貸的，對于首次貸款購買普通住房的人，申請購買套住房時，其首付款比例上調(diào)至30％。對于名下已經(jīng)購置過住房，但不是貸款購買的話，雖然也稱之為首套房，其貸款首付款比例由原本的30％上調(diào)到50％。

對于名下有一套貸款尚未結(jié)清的住宅，再次申請購買的房子稱之為二套房，這種二套房的貸款首付款比例從50％上調(diào)至80％。而三套房是不可申請住房貸款的。

3、二次使用公積金貸款購房額度下降

對于職工家庭首次使用公積金貸款購房，其申請的額度為70萬元，而職工個人首次使用公積金貸款的額度為45萬元。第二次使用公積金貸款購房的話，其家庭申請貸款的額度下降至50萬元，個人貸款額度下降到30萬元。

有關(guān)于蘇州灣會高于園區(qū)嗎以及蘇州二套房政策有哪些這個問題的全部常識，小編就和大家分析到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值，我們大家在蘇州買房子之前，一定要考慮一些有發(fā)展的地方，像蘇州灣這個區(qū)域就非常的有潛力。