買房貸款要開薪資證明，薪資證明實際就是收入證明。銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評估，所以說收入證明是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。

收入證明的內(nèi)容

單位開設(shè)的個人收入證明應(yīng)該包含月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內(nèi)容，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供。

收入證明范本

以下列出的是收入證明中的四個范本，可作為參考：

1、個人收入證明范本

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

特此證明

單位名稱_____________________________

_______年_______月_______日

2、薪資證明范本

茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。

蓋章：

日期：______年___月___日

3、收入證明格式范本

茲有我公司員工________，身份證號碼：_______________，在我司工作___年，任職____部門_____經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣____________元。

特此證明!

______________公司(加蓋公章)

_________年_____月_____日

4、收入證明范本

_____________銀行：

茲證明___________先生(女士)是我單位職工，工作年限________年，在我單位工作____年，職務(wù)為__________，崗位為______________，工作性質(zhì)為____________,職稱為___________，該員工是否有違規(guī)違紀(jì)行為___________.其身份證號碼為：____________________

其平均月收入為人民幣(大寫)_______________________元

填表人簽字：______________________

證明單位(蓋公章)______________

單位聯(lián)系電話：_______________________

單位營業(yè)執(zhí)照編號：________________________

單位辦公地址：_________________________________

本單位承諾該職工的收入證明真實。

本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔(dān)任何責(zé)任。