1、免費(fèi)類：這種住房通常是由各地區(qū)的政府統(tǒng)一規(guī)劃實(shí)施完成的。一般是用來(lái)解決教職工用房難的問(wèn)題，在教職工使用這種住房之前，通常會(huì)和學(xué)校簽訂協(xié)議，通常也會(huì)交一部分押金，將來(lái)用于抵消租金。如果在周轉(zhuǎn)房的使用過(guò)程當(dāng)中發(fā)生了意外情況，比如教職工本人退房，調(diào)離院?；蛘呤撬劳觯@個(gè)時(shí)候之前簽訂的協(xié)議就有效了，會(huì)按照協(xié)議退還押金，周轉(zhuǎn)房也將由學(xué)校收回，提供給其他需要的教職工使用。

2、微利類：這種住房通常也是有各地區(qū)的政府所搭建的，這種周轉(zhuǎn)房不是完全免費(fèi)的，但是所收取的租金卻極其低廉。雖然享受這種福利的人是付了租金的，但是只能自己使用，而不可把它轉(zhuǎn)租他人，當(dāng)成一種牟利的方式。如果一旦被相關(guān)單位檢驗(yàn)出享有這種福利的人，將它作為出租房，可能這種福利將會(huì)被取消，并且永遠(yuǎn)沒(méi)有資格享受。

單位周轉(zhuǎn)房是什么意思

1、單位周轉(zhuǎn)房是什么意思?單位周轉(zhuǎn)房是單位為員工提供的臨時(shí)性住房，單位周轉(zhuǎn)房一般歸公司所有。周轉(zhuǎn)房的制度早在建國(guó)前期就有了，周轉(zhuǎn)房一般傾向于國(guó)有單位為下屬低薪員工發(fā)放，面向人群有邊遠(yuǎn)地區(qū)公務(wù)員、農(nóng)村和邊遠(yuǎn)地區(qū)教師、最低收入家庭和因薪資問(wèn)題無(wú)法解決住房問(wèn)題的公務(wù)員。

2、此外，周轉(zhuǎn)房也可以指公司用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸公司所有的各種住房。政策性出租住房俗稱“周轉(zhuǎn)房”。周轉(zhuǎn)房，又稱“周轉(zhuǎn)用房”?！秶?guó)有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))規(guī)定：第二十二條因征收住房造成搬遷的，住房征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

集資房和房改房的區(qū)別

1、定義不同：

房改房是指按照國(guó)家規(guī)定以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售給職工的享受國(guó)家一定優(yōu)惠政策的住房;集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的住房。

2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：

房改房成本價(jià)購(gòu)買的，住房所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，一般可以自由上市交易;按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)，如上市交易需征得單位同意。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

3、上市交易不同：

房改房需由購(gòu)買人補(bǔ)交土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款就能上市交易，集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時(shí)還要看單位有無(wú)特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對(duì)外出售許可后，才能買賣。