文章摘要： 1、當面積偏差絕對值≤3%時一般來說如果交房面積偏差在3%以內的話，那么就屬于正常的情況，通常的解決方法就是：雙方據(jù)實結算，多退少補。但是要注意的是，如果購房者以此要求解除合同的，那么法院是不予支持的。2、當面積偏差絕對值大于3%時當交房面積偏差大
一般來說如果交房面積偏差在3%以內的話，那么就屬于正常的情況，通常的解決方法就是：雙方據(jù)實結算，多退少補。但是要注意的是，如果購房者以此要求解除合同的，那么法院是不予支持的。
當交房面積偏差大于3%又分為兩種情況：首先，面積缺失時購房者可挑選退房，開發(fā)商在買房人提出解除合同后，30日以內退還購房款和利息。購房者可挑選不退房，偏差3%以內(含3%)房款開發(fā)商單倍返還，高于3%部分的房款雙倍返還。
其次，面積增加時買房人同樣也可以有兩種挑選，購房者可挑選退房，開發(fā)商在買房人提出解除合同后30日以內，退還購房款和利息。購房者可挑選不退房，由買房人補交偏差在3%以內的購房款。對高于3%以上的面積房款由開發(fā)商承擔，產權對買房人所有。
交房面積存在偏差怎么辦
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