個人住房買賣的合同范本是怎樣的呢？其中的內(nèi)容主要是包含住房買賣的相關事宜，而且在簽訂的時候，必須要對于相關的內(nèi)容有一定的仔細審查，如果想要補充相關條件的話，就必須要簽訂補充的協(xié)議，接下來我們來說說個人住房買賣合同范本？住房買賣合同注意事項？平時有時間還是可以多了解一下的。

個人住房買賣合同范本

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）；身份證號：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的住房，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述住房成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述住房交付給乙方。

四、甲方保證上述住房產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理住房過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述住房產(chǎn)權歸乙方。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

住房買賣合同注意事項

1、簽訂買賣合同的時候字跡一定要清晰，不可以有模糊或是兩可字，兩可字就是既是五又是二這樣的情況。

2、與開發(fā)商簽訂買賣合同的時候，開發(fā)商的五證二書需要都驗證一下，避免沒有預售許可證，日后過戶困難。

3、如果住房是拆遷房，要注意有沒有到可以出售的時間，避免購買完的房產(chǎn)過戶不可辦理，或是延遲辦理。

4、買賣合同之內(nèi)的權利與義務不僅是束縛買主，也是束縛賣主的買賣合同。不可以單方面要求一方不可有違約行為以及賠償行為，霸王合同不要簽。

二手房住房買賣合同樣本不可包含的事情，要簽訂補充協(xié)議。關于買賣合同注意事項還需要個人多注意。

以上介紹了有關個人住房買賣合同范本，住房買賣合同注意事項的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?，因為住房的買賣會涉及到的金額會大一些，所以住房買賣的過程當中，必須要雙方進行簽訂一份相關有效的買賣合同，這樣自己的利益才不會受到損失，如果大家還想了解相關的常識，可以繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站。