現(xiàn)在人們買房大多數(shù)都是通過貸款，有公積金貸款，商業(yè)購房貸款等方式，不同類型的貸款操作方式是不一樣。今天，我們要說的是商業(yè)購房貸款。貸款我們就要計算出利息，這樣才能挑選合適的貸款方式。那么，商業(yè)購房貸款計算公式你知道？吾悅廣場是一個比較熱門的樓盤，那么，你知道吾悅廣場屬于什么檔次？下面，我們就來好好的了解下吧。

吾悅廣場屬于什么檔次

吾悅廣場的定位更傾向中高端市場。吾悅廣場也是更加的氣派，符合城市潮流的標簽。

1、，長春吾悅廣場、衢州吾悅廣場、南京鼓樓吾悅廣場、成都武侯吾悅廣場等12座吾悅廣場相繼順利開業(yè)，首日客流量均在30萬人次左右，截至底，已累計開業(yè)23座新城吾悅廣場，全年實現(xiàn)租金及管理費收入10.21億元。同時，公司下屬新城商業(yè)管理集團有限公司積極探索“輕資產(chǎn)”模式，實現(xiàn)管理模式輸出，輸出了諸暨永利吾悅廣場、青島新城吾悅廣場、成都武侯吾悅廣場等3個項目，開展輕資產(chǎn)運營。，新城控股預計將在再開業(yè)17座吾悅廣場，到，達到開業(yè)100座吾悅廣場的目標。

2、上半年，新城控股旗下吾悅廣場實現(xiàn)租金及管理費收入8.76億元，同比增長154.93％，出租率達98.32％。截至8月，新開業(yè)吾悅廣場3個，已開業(yè)吾悅廣場共26座，已開業(yè)面積252.08萬平方米，同比增長70.82％。同時，在建及擬建的吾悅廣場達到54座。據(jù)悉，內(nèi)，新城控股還將新開業(yè)吾悅廣場15座，到年底開業(yè)數(shù)將達到41座。

3、截至1月10日，新城控股已在70余個大、中城市在建及開業(yè)96座吾悅廣場；實現(xiàn)19座吾悅廣場的開業(yè)目標，總體開業(yè)數(shù)量達到42座。數(shù)據(jù)顯示，吾悅廣場租金及管理費收入達21.16億元，同比大幅上漲約107％，超額完成20億元的全年目標。

商業(yè)購房貸款計算公式

1、在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數(shù)額、還款方式（等額本息還款或者等額本金還款）、貸款年限、銀行利率等。由于國家對房地產(chǎn)市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)額都是可能會變化的。

2、買房商業(yè)貸款利率計算方法等額本息還款法：每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，總利息＝還款月數(shù)×每月月供額－貸款本金。

3、買房商業(yè)貸款利率計算方法等額本金還款法：每月月供額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率每月應(yīng)還本金＝貸款本金÷還款月數(shù)；每月應(yīng)還利息＝剩余本金×月利率＝×月利率每月月供遞減額＝每月應(yīng)還本金×月利率＝貸款本金÷還款月數(shù)×月利率；

吾悅廣場屬于什么檔次？吾悅廣場是屬于中高端檔次，現(xiàn)在吾悅廣場是越來越受歡迎了，各個樓盤的發(fā)展也是非常的好，不過價格相對來說也會比較貴一些。商業(yè)購房貸款計算公式是什么？商業(yè)購房貸款計算公式其實還是挺好理解的，如果你有打算買房的話，可以按照這個方式來計算出具體的貸款額度以及所產(chǎn)生的利息，這樣就可以知道應(yīng)該花多少錢了。