貸款是現(xiàn)在比較普遍的一種買(mǎi)房方式，在向銀行提出申請(qǐng)以后，會(huì)通過(guò)審核，然后就可以放款，以后就要按時(shí)的還房貸了。房貸對(duì)于人們來(lái)說(shuō)也是一種經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的房貸都是二三十年，不同的房子房貸金額是不一樣，這在買(mǎi)房之前就需要了解清楚。接下來(lái)，小編就和大家來(lái)說(shuō)說(shuō)150萬(wàn)房貸30年一個(gè)月還多錢(qián)？提前還貸流程是什么？

150萬(wàn)房貸30年一個(gè)月還多錢(qián)？？

房貸對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是比較重要的事情，直接關(guān)系到以后經(jīng)濟(jì)情況，所以要提前了解下。一般情況下，房貸總金額150萬(wàn)，還款年限30年，目前商業(yè)貸款利率為4．9％，每月還款金額根據(jù)計(jì)算方式不同分為兩種：1、等額本息：每月需要還款的費(fèi)用為7960．9元；2、等額本金：首月應(yīng)還10291．67元，第二個(gè)月應(yīng)還10274．65元，第三個(gè)月應(yīng)還10257．64元……第359個(gè)月應(yīng)還4200．69元，第360個(gè)月應(yīng)還4183．68元。

提前還貸流程是什么？

1、預(yù)約

提前還貸是需要向各個(gè)銀行提前預(yù)約的，通常情況下，沒(méi)有預(yù)約就去還貸銀行是不會(huì)給辦理的。提前還貸的預(yù)約方式有兩種：打電話預(yù)約或柜臺(tái)預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約次日的還款了。要注意的是還款應(yīng)為萬(wàn)的整數(shù)倍，提前還款是不收零頭的。

2、備齊相關(guān)文件

在預(yù)約成功之后，需要準(zhǔn)備辦理提前還貸的相關(guān)文件，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應(yīng)該考慮一下還款后的貸款變更問(wèn)題，這里也有兩種挑選：縮短貸款年限或下降每月還款額度。大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況做出挑選。

3、簽署提前還款申請(qǐng)書(shū)

到達(dá)銀行后，可先咨詢銀行工作人員，根據(jù)指引到柜臺(tái)領(lǐng)取“提前還貸申請(qǐng)表”。在簽寫(xiě)時(shí)申請(qǐng)表時(shí)要仔細(xì)閱讀，看清楚在落筆。填寫(xiě)完畢后向還款卡中存入將要提前還款的數(shù)額。還款成功后你的貸款本金就將減去提前還款的數(shù)額了。

150萬(wàn)房貸30年一個(gè)月還多錢(qián)？其實(shí)貸款買(mǎi)房的方式不同，房貸自然也就不一樣，不過(guò)只要通過(guò)計(jì)算，也是可以知道的，不管是哪一種，都要及時(shí)的進(jìn)行還貸。這樣才不會(huì)影響征信問(wèn)題。提前還貸流程是什么？想要快速了解提前還房貸的內(nèi)容，那就要多查看資料，咨詢專(zhuān)業(yè)人員，這樣就能獲得更多的房貸消息。