房貸放款需要一個星期。通常購房者申請的房貸通過銀行的審核之后，就會放款。不過銀行放款之前還是會再核實(shí)購房者所提供的材料與信息，確認(rèn)無誤后才會放款。

房貸申請注意事項(xiàng)

一、向銀行提供資料要真實(shí)可信

申請購房貸款時，一定要向銀行提供真實(shí)的個人職業(yè)、收入證明以及其他資產(chǎn)狀況。如果為了獲得較高的貸款額度而提供虛假的材料，銀行一旦查出，就會使銀行對你的信任度大大下降，造成信用污點(diǎn)，從而影響到你的貸款額度。

二、每月要按時還款避免罰息

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，避免由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。

三、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出準(zhǔn)確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出準(zhǔn)確的、客觀的預(yù)測。以免貸款過多，之后無力償還。

四、辦按揭要挑選好貸款銀行

對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行挑選貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的挑選權(quán)越好。