1、“還完房貸”后千萬不要忘記撤銷抵押登記

不管是對于那些在合同期間內(nèi)還完貸款的還是提前還款的，貸款人要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產(chǎn)權(quán)證。但是每個銀行都有不同的操作規(guī)定，因此事先需要咨詢清楚。

2、提前還款是否要繳納手續(xù)費

當(dāng)貸款人申請貸款的時候，一般會與銀行簽署貸款合同，其中都會存在一些“提前還貸收取手續(xù)費”的相關(guān)條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續(xù)費是有法律依據(jù)的。銀行可能就會收取一定的手續(xù)費，因此，在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費等問題。

3、提前還款是否要繳納違約金

銀行關(guān)于提前還款的規(guī)定實際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，最好不要申請?zhí)崆斑€款，因為銀行可能會根據(jù)貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要挑選合適的時間，不然就要多花一個月的利息，浪費一定的資金。

4、辦理提前還貸手續(xù)

準(zhǔn)備提前還貸的貸款人也是需要經(jīng)歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請;并且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內(nèi)，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。

要注意的是，還貸的全部款項都應(yīng)該存到指定的存折或者是銀行卡中，不要存錯了，否則銀行將不會自動扣款，這樣也就不可算提前還款。

5、提前還貸有無次數(shù)限制

貸款人還要注意的一個問題就是當(dāng)申請?zhí)崆斑€貸時，必須要提前詢問相關(guān)銀行對于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。根據(jù)這個具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠(yuǎn)，還應(yīng)當(dāng)考慮未來的還貸問題。

是否要辦理提前還貸，建議大家結(jié)合自己的實際情況來挑選，而且在辦理提前還貸時可能還需要支付一部分違約金，這都需要提前咨詢銀行，了解清楚相關(guān)政策后再辦理相關(guān)手續(xù)。

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