住在小區(qū)的朋友們應(yīng)該都知道，每個月都是要繳納物業(yè)費的，對于物業(yè)費的繳納，大家要知道具體的標準，至少要知道自己所繳納的物業(yè)費是什么標準的，不同的房子，物業(yè)費的收取標準是不同的，住宅和商業(yè)性質(zhì)的房子就是不同的收費標準，那酒店物業(yè)費收取標準是什么？小區(qū)物業(yè)費包括哪些？

酒店物業(yè)費收取標準是什么

每個地方的酒店物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布，不過酒店是屬于商業(yè)性質(zhì)，物業(yè)費的收取肯定會比住宅性質(zhì)的房子要高，下面是物業(yè)收費規(guī)定。

1、為進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。

2、物業(yè)管理公司向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務(wù)項目、收費標準等有關(guān)情況。

3、物業(yè)管理公司實行明碼標價，應(yīng)當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

4、政府價格主管部門應(yīng)當會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理公司執(zhí)行明碼標價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢驗。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些

1、物業(yè)費主要包括：物業(yè)管理公司的人員工資；保安費及費；公共設(shè)施、社保日常運行維修及保養(yǎng)費；綠化管理及清理費；法定稅費；物業(yè)公司固定資產(chǎn)折舊率；經(jīng)業(yè)主同意的其它花費。

2、物業(yè)管理費用中不含：住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費用；因建筑質(zhì)量造成的種種問題而產(chǎn)生的費用；公共區(qū)域設(shè)備的大中修費用及重大部件更換費用，這部分的費用是由住房維修基金承擔(dān)的。

3、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標準是有所不同的，有些服務(wù)項目的收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項目的收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

上面多講到的就是酒店物業(yè)費收取標準是什么？小區(qū)物業(yè)費包括哪些的相關(guān)介紹了，酒店的房子一般都是商業(yè)性質(zhì)的，相對應(yīng)的物業(yè)費用的收取標準也會高一點，上文也講到的具體的收費標準，這些所繳納的費用中，大家要知道具體都包含了哪些，看看自己有沒有享受到這樣的權(quán)益。