申請(qǐng)房貸不是所有銀行卡都要查。一般在辦理房貸時(shí)，銀行會(huì)查申請(qǐng)人的身份證和戶口，以及會(huì)查個(gè)人征信報(bào)告，而征信里面會(huì)含有申請(qǐng)人的借貸信息、負(fù)債率、逾期情況，所以不會(huì)查申請(qǐng)人所有的銀行卡。

申請(qǐng)房貸時(shí)銀行會(huì)查什么?

銀行會(huì)先對(duì)申請(qǐng)人調(diào)查。申請(qǐng)人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢驗(yàn)身份證和戶口本。

其次會(huì)申請(qǐng)人的個(gè)人征信，主要是了解征信是否出現(xiàn)逾期記錄，以及是否有借貸信息或是負(fù)債情況，從而可以分析出申請(qǐng)人的還款能力。

如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請(qǐng)人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，最重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力。

在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請(qǐng)公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大。

對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購(gòu)房合同或協(xié)議，并要有購(gòu)房交款證明。其次是對(duì)房產(chǎn)商的調(diào)查。

申請(qǐng)房貸的條件

1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;

4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

6.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

7.銀行規(guī)定的其他條件。