申請房貸時銀行不會看卡里的余額。因為銀行主要是關注購房者的信用情況以及是不是有足夠的還款能力，如果購房者開不了收入證明，那么也可以向銀行提交個稅繳納證明或者是營業(yè)執(zhí)照，打消銀行在購房者還款方面的顧慮。由于銀行對于房貸的審核比較嚴格，需要購房者的綜合資質(zhì)符合要求，所以在正式貸款買房以前，購房者可以先準備好自己的資料去銀行咨詢，看自己的資質(zhì)能不可獲得貸款，又能申請多少貸款。

銀行貸款的辦理流程有哪些

1、準備資料。

個人首先準備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的購房者，還需提供配偶的身份證和戶口薄)，如果是抵押貸款的購房者，需要出具抵押物的產(chǎn)權證;如果是免擔保貸款的購房者，需要提供良好的信用記錄。

2、辦理申請。

準備好相關資料后，購房者可以到銀行或銀行委托的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和購房者交納各項費用后，購房者需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、貨款審查。

如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回購房者的相關資料和所收取的費用。

4、辦理其它法律手續(xù)。

除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的購房者，需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀行放款。

購房者的相關手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知購房者貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入購房者帳戶。