文章摘要： 長期來看等額本金的利息是會更少的，也就是說等額本金還款方式要比等額本息還款更劃算。不過房貸不是只看利息的，不然也不會有兩種還款方式的存在，對于貸款人而言雖然等額本金總利息要更少一點，但是等額本金前期還款數(shù)額較多，不一定是每一位貸款人都能負擔
長期來看等額本金的利息是會更少的，也就是說等額本金還款方式要比等額本息還款更劃算。不過房貸不是只看利息的，不然也不會有兩種還款方式的存在，對于貸款人而言雖然等額本金總利息要更少一點，但是等額本金前期還款數(shù)額較多，不一定是每一位貸款人都能負擔得起的。辦房貸的時候不要只看利率還要結合自身的情況來分析。
1、辦房貸需要貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。貸款買房主貸人及配偶(如有)戶口本。
2、貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要高于月供的兩倍及收入流水(如需)。
3、貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可)。貸款買房主貸人以及配偶資產證明(如需)。首付款證明。買賣雙方簽定的《住房買賣合同》。住房買賣合同共有人上述資料。
1、問清貸款條件
辦理貸款之前一定要確保自己已經符合貸款條件，比如足額繳納社保、擁有有效的身份證件、沒有不良信用記錄等等，而且不同的銀行所要求的貸款條件也有所不同，問清楚之后再辦理，以免白忙一場。
2、準備好貸款資料
身份證和戶口薄的復印件、收入證明和銀行流水、結婚證的復印件或者單身證明、社保繳納的相關證明、購房合同復印件和首付等，這些資料都是辦理貸款時必備的資料，一定要提前準備好。
3、選對還款方式
不同的還款方式帶來的還款壓力是不同的，所以在辦理貸款之前就想好自己要挑選什么樣的還款方式，或者自己更適合什么樣的還款方式，以免致使自己無法按時還款。
房貸選等額本金利息更少嗎
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