等額本息的利息多，在相同貸款額度、貸款利率、貸款年限的情況下，最終總還款利息等額本息會(huì)比等額本金多。因?yàn)榈阮~本息每月償還相同數(shù)額的款項(xiàng)(包括本金和利息)，本金和利息在其中的占比不斷變化。而等額本金則是每月償還相同數(shù)額的本金以及剩余未還本金在本月產(chǎn)生的利息。最終計(jì)算出來，等額本息的利息會(huì)比等額本金高。

等額本息計(jì)算公式：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

等額本金計(jì)算公式：月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。

舉個(gè)例子，某客戶辦理二十年房貸，總額五十萬，貸款利率為5.25%。那采取等額本息還款法產(chǎn)生的總利息是308613元，采取等額本金還款法產(chǎn)生的總利息則是263593.75元，等額本息還款法也就比等額本金還款法多了45019.25元利息。

等額本息和等額本金的區(qū)別

1、概念不同

等額本金即借款人每月還款金額=借款總額除以借款月數(shù)，還款本金是固定不變的，而每月還款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，這種還款方式下，每月貸款利息會(huì)逐月下降。

所以每月還款總額也會(huì)逐月減少。等額本息指還款期限內(nèi)，每月償還的金額是相同的，只是每月還款額中的貸款本金和貸款利息占比不同。

2、利息不同

同樣借款金額，借款期限，貸款利率，等額本息還款方式下產(chǎn)生的總利息要比等額本金還款方式下產(chǎn)生的總利息多一些，并且貸款時(shí)間越久，兩種還款方式下的貸款總利息相差就越大。

3、適合人群不同

等額本息還款方式下，每月還款金額相同，所以適合每月有固定收入的家庭，而等額本金還款方式前期還款壓力比較大，適合有一定存款，或者是收入水平比較高的借款人。

無論借款人挑選等額本金還是等額本息還款方式，都是可以提前還款的，只不過等額本金還款方式下，前期還款本金多，利息少，要更為劃算一些。若借款人挑選等額本息還款方式，想要提前還款，那么在借款三至五年內(nèi)提前還款比較劃算，因?yàn)榈阮~本息還款方式下，前期還款利息多，本金少，如果借款期限已經(jīng)比較久了，那么借款人已經(jīng)償還了大部分利息。當(dāng)然具體是否需要提前還款，還是根據(jù)借款人自身意愿來決定。

綜上所述，等額本金和等額本息是普遍的兩種按揭貸款還款方式，兩種還款方式的概念不同，產(chǎn)生利息總額不同，每月還款額不同，適合的人群也不同，一般來說如果有提前還款的需求，那么挑選等額本金還款方式會(huì)更劃算一些，因?yàn)榈阮~本金還款方式前期償還的本金多一些，利息少，要更為劃算一些。