農(nóng)村拆房補償根據(jù)住房類型不同，補償標(biāo)準(zhǔn)不同：草房，每平方1900元;磚瓦房，每平方2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)住房，每平方2800元;樓房(兩層以上)，每平方3300元。

農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成

1、住房補償，對房子本身的補償，具體如上。

2、院內(nèi)土地補償，對宅基地院內(nèi)的土地補償。

3、院外小菜地補償，對宅基地院外小菜地的補償。

4、裝飾裝潢補償，吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5、地面上(下)附著物補償，禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補助費，每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。

7、搬家費，搬家產(chǎn)生的車輛費。

8、搬遷獎，對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。

住房拆遷補償?shù)姆绞?/strong>

住房拆遷補償?shù)姆绞揭话阌袃煞N方式，貨幣補償和置換房，兩者都可以自由挑選。

貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是參照周邊商品房的價格，《國有土地面上住房征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收住房價值的補償，不得低于住房征收決定公告之日被征收住房類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收住房的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照住房征收評估辦法評估確定。

評估的依據(jù)包括被拆遷住房所在區(qū)位、住房結(jié)構(gòu)、面積大小、裝修的好壞，對評估確定的被征收住房價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定;置換房一般是一比一的方式，這種補償方式在現(xiàn)實操作中就會出現(xiàn)按人頭來計算的情況，例如：一個人多少平米，再加上差價的補償和社保名額，在這種情況下，拆遷方的操作空間很大，被拆遷方最終拿到的補償多數(shù)情況下都是不合理的，所謂的獎勵、社保、戶口、人頭等等其他都是拆遷方給我們釋放的煙霧彈，其真實意圖是下降補償標(biāo)準(zhǔn)。

所以，我們在面對拆遷方給我們的這些補償內(nèi)容的時候一定要清醒，及時的咨詢拆遷方面的專業(yè)律師，補償不合理就不要輕易的簽訂補償協(xié)議。