二手房網(wǎng)簽可以撤銷，不過在整個二手房交易流程中，買家沒有出現(xiàn)違約且已經(jīng)網(wǎng)簽，賣家無故違約屬于過錯方。購買人可以要求繼續(xù)履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程序完成住房過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。

什么情況下可以撤銷網(wǎng)簽

1、信息錄入錯誤：因房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內(nèi)容及更改說明。

2、買受人變更：戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證。

3、違約糾紛：開發(fā)公司與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明。

4、住房質(zhì)量有問題：住房交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購住房因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告才可變更合同。

5、貸款未獲批：購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的，需要提交不可受理貸款的有效證明。

6、意外情況急需資金：購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購房者需要提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明。

7、面積偏差大：商品房交付后，實測建筑面積與合同約定偏差高于±3%，合同中已約定解除的，可提交測繪機構(gòu)的住房測繪報告后變更合同。

8、法規(guī)另外有規(guī)定：此外法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。