1、在售樓處查詢，根據相關規(guī)定，開發(fā)商在開盤時應公示樓盤基本信息，比如說房源價格信息、房子的基準價、浮動幅度、綜合差價等具體情況。當商品房價格公示之后，開發(fā)商不可以私自擅自上調的。

2、到當?shù)氐姆抗芫只蛭飪r局等部門查詢，或者登陸房管局官網查詢。網上查詢點擊辦事服務選項，挑選商品房項目查詢，在項目查詢頁面中，輸入樓盤項目名稱進行查詢，選中所需要查詢的項目后，點擊項目詳情中的樓盤表，挑選樓棟號，最后挑選房間號，就可以看到商品房的備案價格了。

開發(fā)商必須標明一房一價嗎

是的，必須要標明清楚。因為一房一價也就是讓開發(fā)商必須“明碼標價”，避免開發(fā)商無原則調整價格，也是政府對房地產市場造成不良沖擊的監(jiān)管制度。原則上來說商品房的銷售價格的變動幅度是不可高于備案價格的5%，有些地方規(guī)定商品房的銷售是不可高于備案價的。若樓盤預售銷售價格超出了，那么必須重新備案，否則有可能出現(xiàn)不可簽約的情況。

一房一價備案概念

行預登記，你買房后，簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不可更名給別人，只能當2手房買賣呢。

2、備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。2009年江蘇擬推行房價備案制度，2010年3月25日揚州實施"房價備案"制度，半年內不得漲價。

3、進一步解釋就是購買商品房后，簽訂了商品房買賣協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經購買了此套住房，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。