文章摘要: 等額本金還款三年提前還款是劃算的。因為等額本金還款只要還款期沒高于1/3,提前還款就是劃算的。等額本金還款提前還款要注意,這種還款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所產(chǎn)生的利息也越少,在這種情況下,當(dāng)還款期高于1/3時,借款人已還了將近一半的利息
等額本金還款三年提前還款是劃算的。因為等額本金還款只要還款期沒高于1/3,提前還款就是劃算的。等額本金還款提前還款要注意,這種還款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所產(chǎn)生的利息也越少,在這種情況下,當(dāng)還款期高于1/3時,借款人已還了將近一半的利息,后期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。
等額本金法最大特色是每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多,然后逐月減少,越還越少,計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率;
每月本金=總本金/還款月數(shù);
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率;
還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2;
還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額;
注意:在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。
等額本金還款適合人群:
等額本金法因為在前期的還款額度較大而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
等額本金還款三年提前還款劃算嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
上一篇:賣房掛牌什么意思
下一篇:房產(chǎn)證沒下來怎么貸款
二手房評估結(jié)果可能有差異嗎
2025-05-05商品房沒有土地證可以買賣嗎
2025-05-05二手房過戶要注意哪些
2025-05-05簽訂補充協(xié)議要注意什么問題?
2025-05-05二手房網(wǎng)簽審核要幾天
2025-05-05買房補貼2025會有新政策嗎
2025-05-05