洋房挑選中間樓層即可。一般挑選樓層時(shí)會(huì)去除1樓和頂樓，因?yàn)橐粯菚?huì)潮濕，下雨天更加的明顯，如果是家里有風(fēng)濕病人那就更不應(yīng)該選。頂樓的話會(huì)有下雨的時(shí)候漏水，夏天屋頂太熱的情況。

其實(shí)感覺(jué)洋房的話只要不是頂樓和一樓都比不錯(cuò)，如果家里想養(yǎng)個(gè)狗有個(gè)花園有個(gè)陽(yáng)光房那么就只能挑選一樓，一些特殊人群如家里有行動(dòng)不便的成員是盡量挑選低樓層。

花園洋房的頂層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

花園洋房的頂層的優(yōu)點(diǎn)：

1、視野開闊，對(duì)保護(hù)視力也有好處。

2、通風(fēng)和采光的效果是比不錯(cuò)的，可以在陰雨天能節(jié)省照明用電。

3、一般受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上業(yè)主的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾。

4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多，私密性比不錯(cuò)。

5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕。蚊蟲較少。

6、沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體。

7、價(jià)格往往比較便宜。另外，樓中樓閣樓一般價(jià)格較低，而且新建的小區(qū)的閣樓普遍層高較高，利用率還是很高的，更何況有些還有露臺(tái)能納涼感覺(jué)還是非常不錯(cuò)的。

花園洋房的頂層的缺點(diǎn)：

1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。

2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。

3、水壓一般比較小。

4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)成本比較多。

5、沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

6、衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)榇蠖嗤L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。