一定辦理房產(chǎn)委托公證需要去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理。首先提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交住房買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。需進(jìn)行公證受理。公證部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理，進(jìn)行公證審查，出具公證書(shū)。

辦理委托公證需要什么材料?

1、委托人是夫妻關(guān)系的，需提交結(jié)婚證，房產(chǎn)證(根據(jù)公證員要求補(bǔ)充提供購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，契稅票，住房權(quán)屬檔案查詢(xún)證明等)，如結(jié)婚證為異地民政部門(mén)頒發(fā)，需提交結(jié)婚證公證書(shū)或本人在津人事檔案存檔部門(mén)出具相關(guān)證明材料。

2、委托人是異地戶(hù)口單身人士的，需到戶(hù)口所在地的公證部門(mén)辦理能證明其單身的公證書(shū)和房產(chǎn)證(補(bǔ)充提供購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，契稅票，住房權(quán)屬檔案查詢(xún)證明等)及復(fù)印件。

3、委托人是離異后單身的，需提交離婚證，離婚協(xié)議(或法院民事判決書(shū)，調(diào)解書(shū))，房產(chǎn)證(要求補(bǔ)充提供購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，契稅票，住房權(quán)屬檔案查詢(xún)證明等)及其A4復(fù)印件。若約定不明或在法院調(diào)解書(shū)中沒(méi)有涉及處分財(cái)產(chǎn)的，可根據(jù)公證員要求提交補(bǔ)充證明材料或需前妻(前夫)到場(chǎng)確認(rèn)住房產(chǎn)權(quán)歸屬;異地離婚人士需提交離婚證公證書(shū)(或法院判決書(shū)，調(diào)解書(shū))、離婚協(xié)議公證書(shū)及離婚后未再婚公證書(shū)及其復(fù)印件。

4、按照新的規(guī)定，還要提供委托人和被委托人的親屬關(guān)系證明(包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等);委托書(shū)中不得委托代理人代為收取賣(mài)房款，代理人屬于委托人配偶、子女或父母的除外(需提交有關(guān)證據(jù)加以證明)。

5、委托人就與有關(guān)金融機(jī)構(gòu)之間仍然存在抵押貸款關(guān)系的房產(chǎn)申辦委托賣(mài)房公證的，委托書(shū)中沒(méi)有注明在撤銷(xiāo)抵押的前提下委托賣(mài)房的，不予辦理;法人或者其他組織申辦住房委托書(shū)公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交公司章程及股東會(huì)(董事會(huì))決議或者有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件及其A4復(fù)印件一份。

6、監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的住房?jī)?nèi)容的委托書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及被監(jiān)護(hù)人的所有監(jiān)護(hù)人對(duì)于因此處分被監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)但不損害其利益的保證書(shū)。