文章摘要: 1、可以申請再次扣款如果是扣款日還沒有過的情況下,可以向扣款銀行卡中轉入充足的還款金額,然后向公積金貸款機構撥打電話申請重新扣款。2、可以補繳如果是單位繳納公積金扣款日余額不足,可以在后面補交,《住房公積金管理條例》第二十條規(guī)定,單位應當按時
1、可以申請再次扣款
如果是扣款日還沒有過的情況下,可以向扣款銀行卡中轉入充足的還款金額,然后向公積金貸款機構撥打電話申請重新扣款。
2、可以補繳
如果是單位繳納公積金扣款日余額不足,可以在后面補交,《住房公積金管理條例》第二十條規(guī)定,單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
要注意的是,如果是住房公積金貸款銀行扣還月供時個人還款賬戶中余額不足,則會記錄逾期信息在個人征信記錄中,沒有辦法補救,為了避免再次記錄逾期,應立即存入足夠的月供,待銀行再次扣還。
住房公積金貸款可以每月公積金抵扣這種情況叫做“逐月還貸”(月沖),就是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金,劃轉到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中,用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。
住房公積金沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。
采用年沖方式相當于每年辦理一次部分提前還款,但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的,當公積金貸款結清后方可沖還商業(yè)貸款本金,另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還(每個月要往儲蓄卡里存月供錢)。
1、“年沖”一年僅可申請一次,采用“年沖”方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。
注:“年沖”優(yōu)先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清后方可沖還商業(yè)貸款本金。
2、“月沖”可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。相比較而言,采用“年沖”方式所產生的貸款利息總額少于采用“月沖”方式所產生的貸款利息總額。
公積金還房貸不夠扣怎么辦
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