共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

1、可以申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房的人

（1）申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。

（2）單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（3）申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無住房。

注：一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

2、限制申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房的人

（1）申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同、征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

（2）申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

（3）有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

（4）申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

注：申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住住房。

共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程

申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房需要經(jīng)歷網(wǎng)上公告、網(wǎng)上申請(qǐng)、聯(lián)網(wǎng)審核、公布搖號(hào)名單、搖號(hào)配售、順序選房、購(gòu)房確認(rèn)。具體來說可以分以下幾步：

1、網(wǎng)上填表

對(duì)符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶口、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核

在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號(hào)選房

當(dāng)經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請(qǐng)編碼，進(jìn)入到搖號(hào)配售、順序選房和購(gòu)房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶口和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶口無房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶口無房家庭。