一、別寫的太過于夸張

收入證明一定要實(shí)事求是的寫，別寫的太高，也別寫的太低。有不少人覺得銀行批貸款的時(shí)候肯定是青睞收入高的，這確實(shí)沒錯(cuò)，但是你不從實(shí)際出發(fā)，一下寫的很高，會(huì)影響個(gè)人征信的。但是寫的太低了又會(huì)讓銀行覺得你沒有足夠的償還能力，難以批貸。

二、別寫的太過于詳細(xì)

有些人會(huì)認(rèn)為收入證明寫的詳細(xì)點(diǎn)，就會(huì)讓銀行認(rèn)為自己貸款的誠(chéng)意大，其實(shí)并不是這樣的，雖然誠(chéng)意是有了，但是寫的太過于詳細(xì)的話，容易出現(xiàn)紕漏，讓銀行看出問題，而且還耗費(fèi)自己很長(zhǎng)時(shí)間。

三、別弄虛作假

有的人覺得自己的收入以及工作并不是很好，所以就想包裝一下，隨便填單位，或者花錢去包裝自己的收入證明，這樣也是不可取的，這樣做的話會(huì)嚴(yán)重影響到借款人申請(qǐng)貸款，而且還會(huì)造成征信問題。所以即使你是自由職業(yè)者，其實(shí)可以提供近兩年繳納個(gè)人所得稅的稅單回執(zhí)，這樣也是可以申請(qǐng)到貸款的，但是千萬別弄虛作假。

購(gòu)房收入證明的作用

1、對(duì)銀行而言

購(gòu)房者在買房的時(shí)候如果需要貸款，那么銀行就會(huì)要去購(gòu)房者去開具收入證明，購(gòu)房者開具的收入證明是會(huì)影響到銀行那邊的審核的，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，在符合條件后，銀行那邊也也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。

2、對(duì)于購(gòu)房者而言

通常情況下，購(gòu)房者所開具的收入證明上面都會(huì)有購(gòu)房者具體的收入，以及購(gòu)房者單位的一些信息，并且購(gòu)房者所開具的收入證明是需要加蓋公司公章的，由購(gòu)房者所在的單位出具，它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會(huì)要求出具收入證明。