根據(jù)公積金貸款的條件，斷交是會影響住房貸款的。公積金貸款買房一般都要求購房人建立公積金賬戶一定時間，正常繳存公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。

住房公積金斷交有什么影響

1、公積金斷交僅僅對已經(jīng)存在公積金貸款者或者準(zhǔn)備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。

2、如果員工已經(jīng)申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據(jù)合同約定，將剩余貸款按照商業(yè)貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者，需要連續(xù)繳納6個月以上的住房公積金，并且在申請時處于繳納狀態(tài)。

3、因?yàn)閾Q工作的原因斷交了3個月以內(nèi)，可以補(bǔ)上后使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。

4、住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。

公積金貸款流程有哪些

1、測算貸款額度和期限：如果購房者想要通過公積金貸款，那么購房者首先就應(yīng)該去和開發(fā)商或者是當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解清楚公積金辦理的相關(guān)事宜，并且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。

2、提出貸款申請：在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之后，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，并提供貸款所需要的資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗(yàn)。

3、簽約：當(dāng)購房者的公積金貸款申請審核通過之后，那么購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續(xù)：在購房者把貸款的合同簽訂好了之后，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款：等到購房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。