之所以說(shuō)公積金賬戶余額不要隨意提取，是因?yàn)楣e金余額關(guān)系到公積金房貸辦理，在公積金申請(qǐng)貸款時(shí)，賬戶余額越多申請(qǐng)貸款時(shí)額度就可以更高。另外，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)并不是繳納了公積金就可以立馬貸款了，還需要達(dá)到連續(xù)繳納了6個(gè)月的時(shí)間年限標(biāo)準(zhǔn)。

公積金貸款一般有一個(gè)最高貸款額度規(guī)定，不同的地區(qū)額度規(guī)定不同，通常個(gè)人公積金貸款額度沒(méi)有兩個(gè)人貸款額度高。在申請(qǐng)公積金貸款額度不夠時(shí)，用戶可以挑選公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款，不夠的額度可以用商業(yè)貸款來(lái)湊。在組合貸款還款時(shí)，為了節(jié)省貸款利息，用戶可以優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因?yàn)樯虡I(yè)貸款利息比公積金貸款利息要高很多。

公積金貸款除了可以辦理貸款，在一些特殊情況下也是可以申請(qǐng)?zhí)崛〕鰜?lái)的，如沒(méi)有房子的用戶可以用公積金來(lái)支付房租;當(dāng)家庭經(jīng)濟(jì)十分困難時(shí)也可以提取出來(lái)補(bǔ)貼家用等。除了購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款，當(dāng)農(nóng)村住房翻蓋修建時(shí)也可申請(qǐng)公積金貸款，以及其他符合條件的情況也可以申請(qǐng)。

公積金貸款申請(qǐng)條件，其一是繳納公積金的職工;其二是公積金繳納年限達(dá)到六個(gè)月以上，且中間沒(méi)有中斷過(guò);其三申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。要注意的是，公積金貸款一般最多只可以申請(qǐng)兩次，且二次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，上次公積金貸款屬于結(jié)清狀態(tài)，否則無(wú)法申請(qǐng)。

公積金貸款買房的注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、貸款期限

一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款的貸款期限最長(zhǎng)的時(shí)間為30年(根據(jù)貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、按時(shí)還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，不要因?yàn)榭?折)余額不足而造成貸款逾期。