樓房屬于不動產(chǎn)的一種。不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地，住房，探礦權(quán)，采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物，因自然或者人力添附于土地 并且不可分離的其他物。

不動產(chǎn)證辦理流程是什么

1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其住房產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在住房所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、填寫《住房權(quán)登記申請表》，購房者在確定初始登記結(jié)束后，主動到住房管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)權(quán)登記申請表》填寫結(jié)束后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢。

3、拿測繪圖(表)，不動產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的住房信息，測繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。

辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要什么資料

1、登記申請書。

2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書。

3、相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

4、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。

5、與他人利害關(guān)系的說明材料。

6、法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)權(quán)證號怎么查

1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到住房所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以)。

2、房產(chǎn)局查詢：一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。