房貸辦下來(lái)之前能用信用卡。因?yàn)槭褂眯庞每ê娃k理房貸并不沖突，只要客戶保持有良好的信用，征信報(bào)告里沒(méi)有不良記錄，以及提供的經(jīng)濟(jì)收入資料充足，個(gè)人具備按時(shí)償還貸款本息的能力，那房貸往往就能順利批下來(lái)。如果房貸審批期間客戶用信用卡消費(fèi)后還款逾期了，那房貸估計(jì)就辦理不下來(lái)了。因?yàn)榉抠J審批時(shí)會(huì)查詢客戶征信，而信用卡逾期情況也是會(huì)被發(fā)卡行上報(bào)征信的。

如果在房貸申請(qǐng)期間大額消費(fèi)信用卡，造成負(fù)債過(guò)多的話，也有可能會(huì)影響到后續(xù)房貸審批。因此，建議客戶挑選等房貸成功放款到賬后再使用信用卡進(jìn)行消費(fèi)為好。若因信用卡負(fù)債問(wèn)題讓銀行拒批房貸，那客戶需趕緊將信用卡還清才行(一定得按時(shí)還款，千萬(wàn)要避免出現(xiàn)逾期情況)。

銀行房貸審批流程是什么

1、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫(xiě)送審，提交報(bào)告，一般我們到銀行辦理按揭申請(qǐng)?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進(jìn)入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個(gè)人詳細(xì)版征信報(bào)告、個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)單等等)，然后撰寫(xiě)一份送審報(bào)告，提交復(fù)核人員復(fù)核—經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，會(huì)按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，如果有疑問(wèn)或者漏缺的讓經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料，如果不符合準(zhǔn)入的，則將材料打回經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)(一般不會(huì)，機(jī)構(gòu)報(bào)送時(shí)，都會(huì)先自己復(fù)核一下)，審查完整后，審查人員會(huì)出具審查意見(jiàn)并提交審查部門負(fù)責(zé)人審核。

3、審批。授信審查部門負(fù)責(zé)人審核無(wú)誤后，會(huì)提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，正常領(lǐng)導(dǎo)看到后都會(huì)直接過(guò)，很少有駁回的，這個(gè)一般在三天以內(nèi)。

4、放款，分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門就可以出具審批意見(jiàn)通知書(shū)，并將材料一起交給經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，這時(shí)候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請(qǐng)放款。