小區(qū)物業(yè)服務(wù)直接關(guān)系到業(yè)主的生活質(zhì)量，特別是對(duì)公共環(huán)境等方面的維護(hù)都是需要由物業(yè)公司來(lái)完成。如果住在物業(yè)不好的小區(qū)，業(yè)主的生活也會(huì)受到很大影響，這時(shí)可以向小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)?zhí)岢龈鼡Q物業(yè)公司，對(duì)于一些沒(méi)有業(yè)委會(huì)的小區(qū)來(lái)說(shuō)，業(yè)主則需要向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，下面為大家介紹小區(qū)物業(yè)不好去哪投訴。

1、找物業(yè)經(jīng)理

如果購(gòu)房者在入住后遇到的是物業(yè)管理上的小問(wèn)題的話，或者是在向物業(yè)人員反映問(wèn)題的時(shí)候態(tài)度非常惡劣遲遲不予處理，那么購(gòu)房者可以直接找到小區(qū)物業(yè)物業(yè)經(jīng)理來(lái)處理，一般情況下，物業(yè)經(jīng)理是小區(qū)物業(yè)的最高決策人，有著很大的自主管理權(quán)。

2、找街道辦

一些新的小區(qū)在成立業(yè)委會(huì)之前購(gòu)房者也都可以挑選去街道辦投訴，街道辦不僅對(duì)物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助權(quán)利，而且還能更有效的催促物業(yè)盡快的解決購(gòu)房者的問(wèn)題。

3、找住房管理部門

一般情況下住房管理部門主要負(fù)責(zé)住房保障、建設(shè)、制度改革、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理和住房管理方面的政策轉(zhuǎn)變和監(jiān)管實(shí)施。如果購(gòu)房者居住的小區(qū)的物業(yè)和住房管理部門有行政隸屬關(guān)系，那么物業(yè)所有不規(guī)范之處，住房管理部門都需要處理。如果購(gòu)房者居住的小區(qū)的物業(yè)和住房管理部門沒(méi)有行政隸屬關(guān)系，那么住房管理局就只能按照物業(yè)公司的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，而不屬于管制。

4、找開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商在小區(qū)建成之后。通常情況下會(huì)挑選和自己有業(yè)務(wù)往來(lái)的物業(yè)公司或者是由開(kāi)發(fā)商自己成立的物業(yè)管理公司進(jìn)行小區(qū)管理，購(gòu)房者如果在入住后遇到住房有質(zhì)量或者返修問(wèn)題而去投訴物業(yè)的話，只需要找開(kāi)發(fā)商處理，一般很快就能得到解決的。涉及到住房質(zhì)量和返修的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商本身也是有義務(wù)來(lái)受理的。

5、投訴機(jī)構(gòu)

隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代高速發(fā)展，購(gòu)房者還可以挑選通過(guò)第三方投訴調(diào)解機(jī)構(gòu)來(lái)投訴物業(yè)，比如“忠實(shí)仆人”這類的第三方平臺(tái)，而且購(gòu)房者在網(wǎng)上操作也比較方便快捷，不需要購(gòu)房者浪費(fèi)時(shí)間和精力和物業(yè)來(lái)周旋。

6、找媒體

如果以上的方法都不可得到物業(yè)的改善，購(gòu)房者可以聯(lián)合小區(qū)內(nèi)別的購(gòu)房者一起在媒體上爆料，人越多越好，可以一起通過(guò)論壇，微博，貼吧等網(wǎng)絡(luò)媒體，引起更多人的關(guān)注，在媒體影響下能敦促物業(yè)改善服務(wù)。

以上就是在小區(qū)還沒(méi)成立業(yè)委會(huì)的情況下，購(gòu)房者在入住后對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿意，可以通過(guò)以上的幾點(diǎn)進(jìn)行投訴物業(yè)，不過(guò)還是建議盡快的成立業(yè)委會(huì)來(lái)監(jiān)督物業(yè)的服務(wù)，方便以后的生活便利。