經(jīng)濟(jì)適用租房不會影響買房，但是一旦買房，就需要辦理經(jīng)濟(jì)適用租房退房。需要到住建部門進(jìn)行情況說明并向市租賃中心提出退房申請，市租賃中心5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房10個(gè)工作日內(nèi)未辦理退房后續(xù)的，租金按逾期計(jì)算，直到退房手續(xù)辦理完畢，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，然后退房就可以了。

經(jīng)濟(jì)適用租房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別

1、本質(zhì)上的區(qū)別：

經(jīng)濟(jì)適用租房沒有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個(gè)房子屬于自己的了，經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。

2、申請?jiān)瓌t的區(qū)別：

經(jīng)濟(jì)適用房是政府限定住房面積以及銷售價(jià)格，面向低收入住房困難家庭出售，申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶口時(shí)間滿3年，申請家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不超48萬元。而經(jīng)濟(jì)適用租房是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶口；申請家庭人均住房面積不超7.5平方米，家庭資產(chǎn)不高于40萬元，政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供住房。

3、表現(xiàn)形式的差異：

經(jīng)濟(jì)適用租房是由政府出資建好后，出租給住房困難戶，低租金租給住房困難戶，經(jīng)濟(jì)適用房是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會住房居??；經(jīng)濟(jì)適用房有繼承權(quán)，產(chǎn)權(quán)限制取消前為有限產(chǎn)權(quán)繼承，產(chǎn)權(quán)限制取消后為完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用租房無繼承權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用租房的優(yōu)點(diǎn)

1、保障居民安定，改進(jìn)城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，關(guān)于改進(jìn)民生、促進(jìn)社會調(diào)和安穩(wěn)具有重要意義。

2、從這個(gè)意義上說，下大力量加快建造保證性安居工程，是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的順時(shí)應(yīng)勢之舉。

3、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快建造保證性安居工程，對相關(guān)工業(yè)具有很強(qiáng)的帶動效應(yīng)。刺激消費(fèi)增長，加速建造保證性安居工程，還為今后擴(kuò)展消費(fèi)發(fā)明了有利條件。

4、加速建造保證性住房，大力推動經(jīng)濟(jì)適用租房建造、棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改進(jìn)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)環(huán)境和條件的有用行動，都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)展消費(fèi)。