還房貸不可用別人的卡。在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，借貸人與銀行會(huì)需要簽訂房貸合同，所以借款人只能綁定本人名下的銀行卡來(lái)還房貸，無(wú)法用別人的銀行卡來(lái)還房貸。

還房貸是不是把錢(qián)存到銀行卡就可以了

一般人們?cè)谵k理房貸的時(shí)候都會(huì)和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以借款人給房貸還款，通常是往綁定的還款銀行卡里存錢(qián)就行了。到了每期還款日，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從卡里扣除當(dāng)月應(yīng)還總額。

只要借款人在還款日之前往卡里存錢(qián)，保證卡里有充足的資金，那銀行系統(tǒng)一般就能在還款日那天成功扣款，借款人也就能按時(shí)還上房貸。

不過(guò)借款人如果打算提前還房貸的話(huà)，就不可光往銀行卡里存錢(qián)。即使存更多的錢(qián)進(jìn)去，銀行系統(tǒng)也只會(huì)按規(guī)定扣除當(dāng)月月供，不會(huì)多扣。

所以要想提前給房貸還款，就必須得先向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批通過(guò)之后，往卡里存錢(qián)，銀行系統(tǒng)才會(huì)扣除借款人要提前還的那部分金額(房貸提前還款一般會(huì)有要求，比如需要還滿(mǎn)一定的期限，金額得達(dá)到一定的數(shù)額等等)。

房貸扣款失敗怎么辦?

用戶(hù)只要確保還房貸的銀行卡中余額充足就夠了，系統(tǒng)第一次扣款失敗，在還款日當(dāng)天還會(huì)發(fā)起第二次扣款、第三次扣款，只要后續(xù)扣款成功就可以了。而銀行還款銀行卡中余額為零，這樣系統(tǒng)會(huì)直接扣款失敗，請(qǐng)及時(shí)存入足夠的金額到還款銀行卡里，這樣下次自動(dòng)扣款就會(huì)成功。

當(dāng)然銀行卡中余額足夠，因?yàn)殂y行系統(tǒng)自身的原因造成扣款失敗，如果造成逾期，這個(gè)責(zé)任由銀行承擔(dān)。