房子動(dòng)遷可以委托辦理，需要就住房征收事宜版重新專項(xiàng)委權(quán)托，明確委托權(quán)限，包括代為確認(rèn)補(bǔ)償金額，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，結(jié)算安置由誰(shuí)負(fù)責(zé)處理都要明確，受委托人要在委托書上簽名接受委托，重新公證才行。

拆遷要知曉哪些方面

1、首先，需要了解拆遷的性質(zhì)，要知道主辦拆遷的一方是誰(shuí)，房子拆遷后的主要用途是什么。若是政府拆遷，一般是不可進(jìn)行反對(duì)的，盡量爭(zhēng)取較大的補(bǔ)償;若是商業(yè)行為，那么主動(dòng)權(quán)完全是在被拆遷人手中。

2、對(duì)于自家土地性質(zhì)要有大概了解，若是國(guó)有土地，需要按照市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償，而集體土地的話，則需要先征收為國(guó)有。但是無(wú)論是哪種土地，補(bǔ)償都需要合理，同時(shí)符合雙方的需求才行，這樣才能保障雙方的利益。

3、不管是由于什么原因進(jìn)行拆遷，被拆遷人都具有住房的所有權(quán)，因此想要得到合理的補(bǔ)償。這是掌握在被拆遷人手中的土地證和房產(chǎn)證就顯得非常重要了。要是說(shuō)個(gè)人并不是住房產(chǎn)權(quán)人，那么需要看租賃合同中是否有明確的規(guī)定，得到想要補(bǔ)償。

拆遷遇到不公平應(yīng)該怎么辦?

1、首先，可以先對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目做一個(gè)整體的了解。很多征收的過(guò)程當(dāng)中都會(huì)存在或多或少的問(wèn)題，因此被征收人可以找到項(xiàng)目的違法點(diǎn)，把這些違法點(diǎn)當(dāng)做籌碼，跟征收人進(jìn)行談判，爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。同時(shí)，談判的時(shí)候一定要注意方法，要不卑不亢，對(duì)于自己的訴求一定要明確，心中有數(shù)。一旦談判成功就要把談判結(jié)果落實(shí)在紙面上，千萬(wàn)不要相信對(duì)方的空口承諾。

2、其次，即使談判商議不成，也可以挑選訴訟進(jìn)行救濟(jì)。通過(guò)訴訟程序給征收人壓力，爭(zhēng)取合法權(quán)益。如果遇到違法強(qiáng)拆的情況，法院也可以依照法律規(guī)定，確認(rèn)征收人強(qiáng)拆違法，被征收人就可以申請(qǐng)國(guó)家賠償，保護(hù)自己的權(quán)益。

3、最后，我們從法律和現(xiàn)實(shí)兩方面因素考慮，并不建議被征收人上訪。一是上訪耗時(shí)耗力很難解決問(wèn)題，尤其是禁止越級(jí)上訪以后，問(wèn)題就更難解決了。其實(shí)，因?yàn)樯显L并不中止訴訟時(shí)效，因此，很多被征收人在上訪的過(guò)程當(dāng)中會(huì)錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效，最后造成維權(quán)無(wú)門。