夫妻公積金可以在貸款購(gòu)房時(shí)一起使用，管理中心會(huì)根據(jù)雙方公積金賬戶(hù)余額之和來(lái)核定公積金貸款額度。除此之外，無(wú)房戶(hù)在房租超出家庭收入規(guī)定比例時(shí)，也可一起申請(qǐng)?zhí)崛」e金付房租;以及享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致貧的家庭可用來(lái)補(bǔ)貼家用。辦下公積金貸款后，還可申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù)。

夫妻共同買(mǎi)房要注意什么

1、做好預(yù)算規(guī)劃

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候把買(mǎi)房的預(yù)算給做好，是夫妻雙方共同買(mǎi)房時(shí)需要做好的事情，通常情況下，買(mǎi)房的預(yù)算包括了夫妻雙方的收入情況、未來(lái)的幾年內(nèi)是否有大額消費(fèi)、夫妻雙方的工作是否穩(wěn)定、裝修費(fèi)用以及置辦家具家電費(fèi)用等規(guī)劃。夫妻雙方只有在自己購(gòu)買(mǎi)住房之前，把購(gòu)房之后可能會(huì)碰到的種種情況給考慮清楚，那么才能保證日后的生活開(kāi)支不會(huì)受到影響，最重要的是不至于在買(mǎi)房時(shí)陷入購(gòu)房資金不足的情況。

2、主貸、次貸有講究

現(xiàn)在的房子都貴，所以即便是夫妻雙方共同購(gòu)房，一般也會(huì)挑選貸款去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，如果是夫妻雙方貸款購(gòu)買(mǎi)，那么肯定就會(huì)有兩個(gè)貸款人，所以在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求夫妻中的一方作為主貸人，另一方作為共同貸款人。主貸人和次貸人的挑選是非常有講究的，當(dāng)大家在確實(shí)主貸和次貸人時(shí)，一定要注意根據(jù)兩個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)挑選，一般來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)從收入、征信、年齡這幾方面分析。

3、要選合適的戶(hù)型

在夫妻共同購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，一定要對(duì)住房的戶(hù)型好好的進(jìn)行挑選，雖然有不少的人在買(mǎi)房的時(shí)候都是希望購(gòu)買(mǎi)戶(hù)型大一些的房子，但是房子并非是戶(hù)型越大就越好，最合適大家居住的戶(hù)型應(yīng)該是布局合理、分工明確、夠用就好。

4、簽約時(shí)必須親自到場(chǎng)

買(mǎi)房是一件繁瑣的事情，在大家購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候是有很多手續(xù)的，而且如果買(mǎi)房的時(shí)候是夫妻雙方共同去購(gòu)買(mǎi)的，那么在辦理這些買(mǎi)房手續(xù)或者是簽約的時(shí)候是需要夫妻雙方都親自到場(chǎng)，因?yàn)殂y行會(huì)同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，并且在辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候是需要簽訂合同的，所以夫妻雙方必須親自到場(chǎng)簽字。

5、所占份額提前定好

如果房子是夫妻雙方在結(jié)婚之后共同去購(gòu)買(mǎi)的，那么就算夫妻雙方挑選了在房產(chǎn)證上面只寫(xiě)上其中一人的名字，并且也沒(méi)有其它特殊的約定，那么這套房子也是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但是為了避免以后出現(xiàn)糾紛，這邊還是建議大家在買(mǎi)房的時(shí)候要把所占份額約定好，這樣就算之后出現(xiàn)了什么糾紛，大家也有依據(jù)。