文章摘要: 公積金貸款時(shí)如果是夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款的話,那么是需要夫妻雙方到場的。通常貸款人要先準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料,然后貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核,審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同,這個(gè)時(shí)候就需要夫妻雙
公積金貸款時(shí)如果是夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款的話,那么是需要夫妻雙方到場的。通常貸款人要先準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料,然后貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核,審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同,這個(gè)時(shí)候就需要夫妻雙方一起去簽合同。最好銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
1、夫妻共同申請(qǐng)了公積金貸款,兩人為共同還款人。還款時(shí),一般只設(shè)置一個(gè)扣款帳戶(主貸人的銀行卡)銀行扣款都在該銀行卡中扣款。
2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內(nèi)的余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都能提取(不是合貸也能提取)。
3、利率調(diào)整一般都在每年的元月份。由于利率調(diào)整使利息增加而造成卡內(nèi)余額不足的扣款失敗,銀行有責(zé)任,加息后,月還款額增加,銀行有義務(wù)通知借款人,這種不良記錄與借款人無關(guān)。
1、簽約雙方親自到場:在買房過程當(dāng)中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時(shí)到場。,一般情況下,共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字,則應(yīng)雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù),則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
1、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外,申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí),也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請(qǐng)房貸時(shí),有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng),因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì),辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。
3、辦理過戶手續(xù)時(shí),原則上要求同時(shí)到場,因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定,夫妻共同購置的房產(chǎn),到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現(xiàn)出來,進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關(guān)事宜交代清。
公積金貸款時(shí)是否需要夫妻雙方到場
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