1、租房提取公積金，并不會(huì)影響公積金貸款的審批。

住房公積金提取新政中，規(guī)定提取公積金主要是“保障繳存職工購(gòu)買首套自住住房或改善型自住住房”，購(gòu)買三套房及以上的職工將與公積金無(wú)緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無(wú)房，因此不存在影響提取公積金購(gòu)房的問(wèn)題。

2、租房提取公積金會(huì)影響貸款額度

以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬(wàn)不高于住房總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不高于80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不高于住房總價(jià)的40%。

一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

公積金網(wǎng)上申請(qǐng)租房提取要什么資料?

提取住房租賃公積金時(shí)要提供證明材料：

住房租賃合同的原件及復(fù)印件、住房租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復(fù)印件。

辦理流程：

1.帶住房租賃合同的原件及復(fù)印件、住房租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復(fù)印件到住房公積金管理中心領(lǐng)取并填寫本市的《住房公積金業(yè)務(wù)審批表》。

2、到個(gè)人所在單位加具意見并蓋章后，持有關(guān)證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續(xù)，就可以到公積金開戶銀行提取存儲(chǔ)余額。

住房租賃期限高于六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。住房租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租住房的范圍、面積;住房租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;住房修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。

在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持住房租賃合同到住房所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《住房租賃證》。