可以全款買房是一種怎樣的體驗(yàn)？相信這是不少普通購房都想體會(huì)的感覺。對(duì)于全款買房的認(rèn)識(shí)，很多購房者都是這樣以為的：覺得全款買房是非常爽的，直接給一大把鈔票就可以把房子拿回家，但其實(shí)不然，全款買房跟貸款買房相比，全款雖省了很多麻煩，但是該走的買房流程還是要走的?？偠灾?，全款買房流程很簡單，按順序做這幾步就夠了。

一、要了解自身的買房資質(zhì)

也就是說是，如果你想要全款買房的話，那么首先就得查詢一下自己是否有購房資格。此外，很多人買房都是聽別人時(shí)候怎么怎么樣，但這樣的做法是碰壁的，因?yàn)橘I房不同地區(qū)都有不同政策的，所以說在購買之前，咨詢當(dāng)?shù)厝嘶蛘呤窃诋?dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)上查詢下一些相關(guān)的政策。

二、準(zhǔn)備足夠的資金

舉個(gè)例子，如果你看中的房子是150萬，而且是全款付清的話，那么在買房時(shí)就得付清150萬元。因?yàn)槿钯I房不同于貸款買房，貸款買房只需要首付，剩下就貸款，這樣一來，全款買房負(fù)擔(dān)會(huì)較大，因此在買房辦流程前，首先要預(yù)估下自己的手頭資金是否流轉(zhuǎn)的過來？

如果你全款買了這款房子之后，就沒有多余的錢來留作備用了，那么就不建議全款買房了。確定之后，然后再進(jìn)行制定指定購房計(jì)劃，準(zhǔn)備足夠的資金，除了房子的錢，手頭也有多余的，以保證生活所需。

三、現(xiàn)場(chǎng)考察房子

買房是一定要看房子的，房子不看仔細(xì)的話，那么怎么知道住房質(zhì)量質(zhì)量怎樣呢？總之，在付款之前，要了解房子周邊的交通、環(huán)境這些肯定都是提前看好了，主要的是房子看是否有漏水現(xiàn)象，如果覺得麻煩，那么就找個(gè)下雨天去考察，看墻體、屋頂、陽臺(tái)等。

四、交定金和簽認(rèn)購

既然房子看好了，也下定決定購買該套房子了，那么接下來就是交定金和簽認(rèn)購合同了。在簽了之前，主人在這期間，可以檢驗(yàn)購買資質(zhì)檢驗(yàn)，或者住房考察方面還不夠放心，可以再考察，直到放心為止，覺得沒有任何問題，就進(jìn)行網(wǎng)簽，一定要網(wǎng)簽。

五、簽訂購房合同

一切都無問題了，那么接下來就是簽訂購房合同這個(gè)步驟了，在這個(gè)步驟里，小編提醒，在簽訂購房合同的時(shí)候，不要著急慌忙的簽字，一定要先讀完合同，看清每條法律條例，然后在簽字交錢，交了錢之后，都是有條據(jù)證明的，這個(gè)條據(jù)證明一定不可扔掉。

六、最后驗(yàn)房收房

簽訂購房合同之后，購房者你的心就可以放下一大半了，接下來就是等收房通知書。在收房時(shí)，一定要注意，必須有“三證一書一表”：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用方法書、建筑工程質(zhì)量認(rèn)定、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、竣工驗(yàn)收備案表。

七、繳納稅費(fèi)和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

房子收完了，事情還不算完成，因?yàn)槟氵€需要繳納各種稅費(fèi)和其它雜費(fèi)，還要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。你可以帶著購房票據(jù)、還有實(shí)測(cè)的面積補(bǔ)差，到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局辦理交稅。此外，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以找開發(fā)商辦理，也可以自己去辦理房本，建議挑選自己辦理房本，比較快一些。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。由此看來，全款買房的流程也并不簡單，而且其中的看房以及購房合同的簽訂這些流程都是非常需要購房者去仔細(xì)應(yīng)對(duì)的，不然就有可能會(huì)跌入賣方給你所設(shè)的套路和陷阱之中，當(dāng)然了，和貸款買房相比，全款買房還是很爽的。