辦房本不需要交錢，不過在辦理房產(chǎn)證時(shí)，將應(yīng)該繳費(fèi)的都已經(jīng)繳完，就不再需要繳納費(fèi)用，只需要領(lǐng)取房產(chǎn)證的憑條和房產(chǎn)證本人持身份證原件領(lǐng)取。如果要沒有繳清費(fèi)用，房產(chǎn)證也不會(huì)辦理下來，也就是說拿不到房產(chǎn)證。

房本丟了怎么補(bǔ)辦

1、備件：

購房者在發(fā)現(xiàn)房本丟失后就要立即以書面申報(bào)房本遺失的原因以及所購買的住房的坐落，結(jié)構(gòu)，面積，現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，地址情況等。然后填寫有關(guān)遺失房地產(chǎn)證書的具結(jié)書，憑借身份證和戶口本和相關(guān)資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

2、備案查檔：

購房者在辦理手續(xù)的時(shí)候需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，因?yàn)榉慨a(chǎn)檔案館會(huì)對(duì)購房者申請(qǐng)的遺失房本進(jìn)行內(nèi)部檢驗(yàn)檔案核實(shí)，并且由房產(chǎn)局出具一份臨時(shí)收據(jù)，這筆費(fèi)用主要用于繳納房產(chǎn)檔案館收取查檔的費(fèi)用。

3、登報(bào)查明：

房產(chǎn)局的工作人員對(duì)購房者申請(qǐng)的房本丟失進(jìn)行核實(shí)之后，會(huì)出具相關(guān)證明給購房者去報(bào)社辦理關(guān)于“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。

一般情況下，“遺失聲明”見報(bào)后六個(gè)月之內(nèi)，如果沒有人提出異議，房產(chǎn)局就會(huì)在報(bào)紙上發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢公告，然后購房者就可以拿著刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙，之前房產(chǎn)局出具的臨時(shí)收據(jù)，身份證以及相關(guān)的材料到房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記公證手續(xù)。

需要提醒購房者的是兩次登報(bào)的費(fèi)用和公證的費(fèi)用是由報(bào)社和公證處按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取，這些費(fèi)用都由購房者承擔(dān)的。

4、勘丈入冊(cè)：

登記部門會(huì)提供測(cè)繪所關(guān)于住房的勘丈和繪圖，交由購房者核實(shí)，如果經(jīng)過了購房者的確認(rèn)，然后交由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、登記審查核準(zhǔn)：

房產(chǎn)局會(huì)對(duì)購房者提出從新辦理房本的申請(qǐng)進(jìn)行初審，復(fù)審和審批。

6、繕證發(fā)證：

如果房產(chǎn)局經(jīng)過審核同意批準(zhǔn)了購房者的申請(qǐng)的話，經(jīng)過繕證、校對(duì)后會(huì)對(duì)購房者發(fā)出一份領(lǐng)證的通知，購房者可以拿著這份通知和相關(guān)資料領(lǐng)取補(bǔ)辦的房本。

7、特殊情況：

有些特殊情況還需要提醒下，如果產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世的話，辦理補(bǔ)辦房本的申請(qǐng)人除了需要提供經(jīng)住房所在地的居委會(huì)蓋章或物業(yè)管理部門蓋章、本人身份證前來辦理，同時(shí)還需要提供產(chǎn)權(quán)人的死亡證明和法定繼承人相關(guān)的證明，然后需要在法定繼承人都在場(chǎng)的情況下，經(jīng)過上面所講述的6個(gè)程序來補(bǔ)辦房本。