返潮現(xiàn)象多出現(xiàn)在“南風天”，是一種自然現(xiàn)象。其是當空氣濕度較大時，墻、地面和物品上附著著很多的水份和水珠。或是當在地面水面上升蒸發(fā)時，地面和墻根上出現(xiàn)潮濕現(xiàn)象。返潮現(xiàn)象易造成衣物和家具潮濕發(fā)霉。居家生活要注意防潮處理。

墻面滲水就是從墻面上流下水來。一般的厚質(zhì)的樓板、磚瓦頂面不會有返潮現(xiàn)象。觀察到潮濕,只是說明漏點小、滲漏得較輕而已。檢驗頂部的表層結(jié)構(gòu),找尋漏點是關(guān)鍵。通常漏水會是一個點或是一條線，而返潮成片狀居多。

房子返潮的原因是什么

1、建筑外墻的防水層破損，造成建筑滲水。如果是這個原因造成墻面返潮，就需要聯(lián)系物業(yè)或者開發(fā)商進行建筑外墻防水的綜合整治。建筑外墻滲水，雨雪天氣過后特別明顯，這是業(yè)主無法自己解決的大問題。

2、衛(wèi)生間防水不好，洇濕墻面所造成。一般這種情況往往發(fā)生在衛(wèi)生間重新砌壘了輕體墻。衛(wèi)生間打輕體墻隔斷墻體必須要做防水，而且防水高度一定要做到1.8至2米的高度才可以，不可按常規(guī)只做30公分高度。否則，水氣通過瓷磚滲透到輕體墻后被輕體磚吸收水分，時間久了就會洇透墻面，使另外一面未貼墻磚的墻面產(chǎn)生潮濕發(fā)霉。如果是這個原因造成，必須要重新做防水。

3、廚衛(wèi)間日常濺水下流墻面引起墻面潮濕。這種情況是墻面返潮的一種較為普遍的原因。特別是廚柜、浴柜下方墻面更容易發(fā)生這種情況。這是平時洗菜、洗碗時濺起的水花沿廚柜墻面下流洇濕墻面所致。堵工建議在廚柜、浴柜與墻體接縫處用玻璃膠進行填縫處理，阻止水流，墻壁返潮現(xiàn)象即可消失。