可以。按揭買(mǎi)房是指將準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押品抵押給銀行進(jìn)行貸款，以支付房款，然后每月償還一部分借款和利息，其按揭數(shù)就是指還款月數(shù)，一旦按揭結(jié)束后，銀行就會(huì)歸還抵押品，一般是將辦理好的住房產(chǎn)權(quán)證作為抵押品。

房子按揭如何辦理?

1.業(yè)主聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記，合作銀行規(guī)定開(kāi)發(fā)商在一定時(shí)間內(nèi)將業(yè)主相關(guān)證件移交到銀行進(jìn)行收押。

2.開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取《住房所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，填寫(xiě)完整，開(kāi)發(fā)商蓋章。

3.領(lǐng)取測(cè)繪表：去開(kāi)發(fā)商指定的住房面積計(jì)量站領(lǐng)取測(cè)繪表，有的地方也是可以直接向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取的。

4.聯(lián)系開(kāi)發(fā)商繳納公共維修基金和契稅，取得繳納憑證。

5.資料準(zhǔn)備齊全：購(gòu)房合同.關(guān)于住房實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū).測(cè)繪表.住房登記表.專(zhuān)項(xiàng)維修基金專(zhuān)用收據(jù).契稅完稅或減免稅憑證.購(gòu)房者身份證.銀行的提前還貸證明。

6.業(yè)主帶齊資料去相關(guān)部門(mén)辦理解押手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房子按揭的流程

1、挑選房產(chǎn)。購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在挑選房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭貸款申請(qǐng)。購(gòu)房者在確認(rèn)自己挑選的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

3、簽訂購(gòu)房合同。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。