贖樓是二手房交易術(shù)語(yǔ)，主要是指付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記。結(jié)束后房產(chǎn)證會(huì)被贖出且抵押登記被注銷，這就意味著贖樓完成。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，二手房買賣雙方想對(duì)尚在銀行按揭貸款當(dāng)中的住房進(jìn)行交易時(shí)，需首先將銀行貸款還清，注銷抵押登記并取回房產(chǎn)證，完成贖樓。

在二手房交易過(guò)程當(dāng)中，贖樓是很普遍的情況。辦理贖樓過(guò)程相對(duì)較為復(fù)雜，不僅僅需要買賣雙方簽訂二手房買賣合同，更需要明確在贖樓過(guò)程當(dāng)中買賣雙方需要履行的權(quán)利和義務(wù)。一般情況下，住房買賣雙方都是通過(guò)中介來(lái)操作。因此，挑選一個(gè)有保證的平臺(tái)十分重要。

在金融的眾多產(chǎn)品之中，贖樓貸是專門(mén)針對(duì)贖樓業(yè)務(wù)推出的一款產(chǎn)品，幫助賣方結(jié)清房產(chǎn)貸款，保障交易順暢進(jìn)行。金融贖樓貸為用戶打造了一個(gè)安全、誠(chéng)信、專業(yè)、高效的平臺(tái)，為二手房交易雙方提供的高效有力的保障。

作為互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)操作便捷輕松，并隨時(shí)可以查到近進(jìn)度，免除了傳統(tǒng)平臺(tái)復(fù)雜繁瑣的過(guò)程。另外，相對(duì)傳統(tǒng)方式，金融贖樓貸擁有不可比擬的：

一、貸款額度高：根據(jù)個(gè)人情況及房源不同，高貸款額度=房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額；

二、基礎(chǔ)利率相對(duì)較低。目前金融贖樓貸在北京、上海、廣州等多個(gè)城市開(kāi)展服務(wù)，貸款基礎(chǔ)利率如下：

備注：根據(jù)客戶征信情況不同，利率也會(huì)有所調(diào)整。

三、期限靈活、還款靈活、放款快。

四、作為互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)操作便捷輕松。

操作流程：確認(rèn)客戶情況→贖樓準(zhǔn)入審批→辦理公證、簽借款合同→贖樓放款→賣方解押→過(guò)戶、辦理賣方抵押登記→銀行放款、金融收回借款

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