文章摘要： 驗房業(yè)主需要提供購房合同、交房通知書、本人身份證，家庭成員照片(物業(yè)建檔客戶資料用)以及開發(fā)商需要的相關資料，建議提前詢問售樓部，每個樓盤驗房需要的材料有些許差異。驗房要點一、查看兩書一表一數(shù)：住房質量保證書;住房使用方法書;竣工驗收備案表;面
驗房業(yè)主需要提供購房合同、交房通知書、本人身份證，家庭成員照片(物業(yè)建檔客戶資料用)以及開發(fā)商需要的相關資料，建議提前詢問售樓部，每個樓盤驗房需要的材料有些許差異。
一、查看兩書一表一數(shù)：住房質量保證書;住房使用方法書;竣工驗收備案表;面積實測數(shù)據(jù)對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)?！蹲≌こ藤|量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中住房外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據(jù)設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢驗住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設、施工、監(jiān)理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監(jiān)理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不可組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房：發(fā)現(xiàn)問題后更不可交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據(jù))奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查住房總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業(yè)主);套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)。
三、住房完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不可放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業(yè)管理費[應有市物價局批文]等)
驗房業(yè)主需要提供什么材料
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